1980〜1990年築, 専有面積63.83㎡〜83.83㎡の平均販売価格
埼玉県
34.9万円/㎡
前年比+4.5%
さいたま市浦和区
44.4万円/㎡
前年比-6.0%
ハイツ浦和
埼玉県さいたま市浦和区上木崎三丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩10分
1985年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
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7階 / 73.83㎡の場合
相場
3,792万円
51.4万円/㎡
2,025
3,203
4,381
5,559
AI査定結果
推定相場価格
3,792万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,203万円〜4,381万円
43.4万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月28日
ハイツ浦和
2,980万円（40.4万円/㎡）/ 7階 / 73.83㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 2,980万円 | 40.4万円 | 7階 | 73.83㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/03/16 | 2,980万円 | 40.4万円 | 7階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,090万円 | 41.9万円 | 7階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,090万円 | 41.9万円 | 7階 | 73.83㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/09/29 | 3,190万円 | 43.2万円 | 7階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,190万円 | 43.2万円 | 7階 | 73.83㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/07/03 | 3,290万円 | 44.6万円 | 7階 | 73.83㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/05/12 | 3,290万円 | 44.6万円 | 7階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 3,390万円 | 45.9万円 | 7階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,490万円 | 47.3万円 | 7階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 3,580万円 | 48.5万円 | 7階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 3,680万円 | 49.8万円 | 7階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,780万円 | 51.2万円 | 7階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/06 | 3,880万円 | 52.6万円 | 7階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | ハイツ浦和 さいたま市浦和区上木崎三丁目 | 与野駅10分 | 2,980万円 | 40.4万円 | 73.83㎡ | 3LD・K | 7階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 87戸 | RC |
| 2025/02/20 | コスモ与野ステーションビュー さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 3,390万円 | 58.9万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/12 | 浦和北ローヤルコーポ さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅9分 | 2,980万円 | 49.6万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2023/09/08 | アルシェ北浦和 さいたま市浦和区木崎一丁目 | 北浦和駅28分 | 2,080万円 | 30.7万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/16 | 秀和浦和領家レジデンス さいたま市浦和区領家三丁目 | 北浦和駅16分 | 2,680万円 | 47.1万円 | 56.95㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/03 | 浦和パーク・ファミリアB棟 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅5分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/27 | コスモ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 4,380万円 | 52.5万円 | 83.49㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1986年 | 101戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、さいたま市浦和区では6%下落しています。